Was war uns wichtig?
- offener Wohn-Essbereich...bestenfalls das ganze EG. Ist uns glaube ich recht gut gelungen, insbesondere die innenliegende Treppe ist unserer Meinung nach ein Highlight.
- die Treppen werden mit Ausnahme der letzten Treppe zum Dachstudio komplett als Betontreppen ausgeführt.Uns gefällt es optisch besser und es bringt ja auch Vorteile mit sich. Kein Trittschall wie bei einer Holztreppe und keine "Durchfallgefahr" für Kinder
- ein zusätzlicher Raum im OG (Gästezimmer, Bügelzimmer...ist nie verkehrt sowas zu haben)
- das Schlafzimmer als "gefangener Raum"
- eine echte Treppe in das Dachstudio (die oftmals verwendeten Einschubtreppen werten den Raum extrem ab und verhindern den Transport größerer Dinge)
- Fußbodenheizung
Besonderheiten:
- die große Dachgaube schafft enorm viel Raum im Badezimmer und ist zudem raumübergreifend ins Schlafzimmer. Dadurch kann man vom Schlafzimmer aus runter auf den Eingang gucken. (man weiß ja nie wer am WE frühmorgens klingeln könnte)
- wir werden wahrscheinlich noch eine Schiebetür zwischen Schlafzimmer und Badezimmer einbauen lassen
- ein recht großzügiger begehbarer Kleiderschrank (dient zeitgleich quasi als Schleuse zum Schlafzimmer)
- an der Ostseite haben wir ein großes, feststehendes Fenster das zeitgleich Licht in den Flur und das Treppenhaus wirft
- im Gäste-WC ist zusätzlich zur normalen Toilette ein Urinal angebracht (MÄNNERKLO!)
- im Keller haben wir uns zwischen dem Hausanschlußraum, in dem auch die Waschmaschine stehen wird, und dem großen Kellerraum einen Wasseranschluß nebst Abwasserzugang legen lassen.
- der Bauunternehmer hat eine Möglichkeit gefunden, auch ohne Kamin die komplette Heizung in den Keller zu bauen! Wir werden also nicht die übliche (eher suboptimale) Lösung haben, dass die Heiztherme im Dachstudio verbaut wird! (DAS hat mich richtig gefreut! Man muss dazu wissen das ich nur den Keller, ein Urinal und das Dachstudio erhalte. Der Rest ist im Grunde nur "verbindender Raum" dazwischen und obliegt meiner Regierung.)
Wir haben bewusst die Terasse zur Nordeite geplant, da wir beide in der knallen Sonne eher verbrennen als bräunen und, gerade in heißen Sommern, Südterassen erfahrungsgemäß kaum zu betreten sind. Da wir mitten im Baugebiet sind und demzufolge um uns herum nie irgendwelche hohen Bauten große Schatten werfen werden, wird unser Haus einen natürlichen Schatten auf die Terasse spenden und wir werden trotzdem ausreichend Licht und Sonne im Garten haben.
Um die Abendsonne (aus Westen) bestmöglich einzufangen und um das Haus innen schön hell zu haben, sind auf der Westseite mehr Fenster, als auf der Ostseite. (daher steht die Garage auch im Osten)
Das Thema "Wohnflächen" ist aus unserer Sicht recht verwirrend, da verschiedene Betrachtungsweisen deutlich andere Werte auswerfen.
Reine "Wohnfläche" (in diesem Fall sind dann Flur und Dachstudio Nutzflächen) ist 147qm.
Die komplette verfügbare Fläche liegt bei mehr als 180qm.....der Keller (rund 85qm) ist nie in einer Berechnung enthalten, die teilweise vorhandenen Dachschrägen "klauen" rechnerisch (teils natürlich auch tatsächlich) einige qm.
Wir sprechen aus unserer Sicht daher, fernab irgendwelcher Berechnungsregeln, von rund 160qm im EG und OG, zusätzlichen 35qm im DG und 85qm im Keller. Das wären dann also nach Adam Riese....280qm.....und der "umbaute Raum" im Bauantrag liegt ebenso bei 974 Kubikmetern...daraus ergeben sich ebenso rund 280qm....... ist es nicht herrlich wie man sich alles groß und schön rechnen kann? :-)
Realistisch werden es dann also irgendwas um 160qm plus Keller werden.
Wenn einer fragt sagen wir aber immer 280qm :-D mindestens...die Gartengröße ist zudem kaum überschaubar. Länge und Breite gehen noch...aber HOCH ist der Garten....fantastisch :-D
Beschreibend zu den Ansichten:
Das Dach wird schwarz eingedeckt werden, die Fenster werden weiss und der Putz wird ebenso weiss. Die Gaube wird seitlich jedoch weiss werden und gibt dann einen schönen Kontrast zum dunklen Dach. Wir überlegen noch die Eingangstür als "Kontrasttupferl" in einer dunklen Ausführung zu nehmen, soweit sind wir aber noch nicht.
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