Tag 38 - Das Erdgeschoss wächst

Gestern waren wir wieder an der Baustelle,  um uns dort mit unserem Bauunternehmer zu treffen. Dieser hat Angaben zu unserer Küchenplanung bzw. Position der Dunstabzugshaube für die Anfertigung der Erdgeschossdecke benötigt. Die Decke im Bereich der Küche soll nicht abgehängt werden und deswegen wird der Abzugskanal für die Dunstabzugshaube direkt in die Decke eingegossen.

Wir waren vor Ort mal wieder erstaunt wie schnell unser Erdgeschoss gemauert wurde. Wir konnten richtig die Größe der Fenster einschätzen und uns sogar das erste Mal in der zukünftigen Küche und Wohn-/Esszimmer bewegen. Ein tolles Gefühl wenn die eigenen Planungen endlich in die Tat umgesetzt werden.

Ansicht Norden: Hauseingang und Gästetoilette

Ansicht Westen: Fenster und Glaselement Küche/Esszimmer

Ansicht Osten: Glaselement Flur

Zukünftige Gästetoilette

Ansicht auf das Treppenhaus

Blick auf die zukünftige Tür zur Küche

Ansicht auf  die Wand (muss noch hochgezogen werden) in der Küche für die Elektrogeräte

Blick in das Wohn-/Esszimmer

Blick auf die Tür im Wohnzimmer

Blick vom Wohn-/Esszimmer auf das Treppenhaus

Tag 37 - Vi bygger ett hus (Zurück aus Schweden)

Wir waren eine Woche in Schweden und haben dort traditionell schwedisches Midsommar mit unseren Freunden gefeiert. Die Woche ging so schnell rum, aber wir sind gut erholt und waren gespannt was uns auf der Baustelle erwarten würde. Wir waren zwar die Woche über mit unserem Bauunternehmer im ständigen Kontakt aber Bilder haben wir keine gesehen.

Was ist passiert in unserer Abwesenheit:

In der Woche 18.06-22.06 hat der Keller getrocknet, die Innenwände gemauert und die Kellerdecke wurde gegossen.

Am 25.06. wurde mit dem Erdgeschoss begonnen.

Schon nach 1,5  Tagen kann man die Ansichten der Außenmauern (Erdgeschoss) und die Platzierung der Treppe erkennen. Ich bin immer wieder erstaunt wie klein alles wirkt, aber da dies ein Phänomen ist, dass alle Bauherren immer wieder erwähnen, lasse ich mich überraschen. 

Wir sind zufrieden über den Baufortschritt und werden nun fast täglich neue Bilder posten können.

Der Plan für diese und die beiden nächsten Wochen steht auch schon.

Diese Woche wird das Erdgeschoss fertig gestellt, darauf die Woche das Dachgeschoss und in der dritten Woche wird wenn alles gut geht Richtfest gefeiert. Da unser Dach schon auf Abruf bereit steht, kann sich die Planung vielleicht sogar noch verkürzen. Spielt das Wetter nicht mit, kann sich alles negativ entwickeln. Da die liebe Sonne und ich in Schweden ein intensives Verhältnis zueinander aufgebaut haben und ich meinen Sonnenbrand nun gegen eine natürliche Bräune austauschen möchte, glaube ich an das Wetter....

Ansicht auf das Küchenfenster und den Hauseingang

Ansicht auf das Fenster des Gästetoilette

Ansicht auf das Fenster Esszimmer/Küche und das bodentiefe Glaselement vom Esszimmer

Ansicht durch den Hauseingang auf unsere beiden großen Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer

Unser Treppenschacht

Tag 26 (15.6.2012) - der Keller wird!

So, es gibt Neuigkeiten:

Der Keller wurde am Freitag morgen endlich in Angriff genommen. 5 Meter Elemente aus WU-Beton wurden mit Pentaflexdichtbändern als Außenmauern erstellt. Am folgenden Montag (18.6.) werden diese dann noch mit Beton ausgegossen und dann beginnen die Mauerarbeiten für die Innenwände des Kellers.

Natürlich, wie sollte es anders sein, gibt/gab es noch Probleme:
- die Wandelemente wurden mit 90 Minuten Verspätung angeliefert. Darauf hin musste unser Bauunternehmer, notgedrungen, die Lieferung des Betons für die Verfüllung absagen, dies hätte zeitlich nicht mehr gepasst. Allerdings: Die Jungs haben die Zeit richtig gut aufgeholt und sehr sauber gearbeitet (so nen Lasermessdings will ich auch haben :-D). Der Beton kommt dann am Montag, dramatische Bauverzögerungen sollten wir also nicht haben.

- das Thema Bodenaushub entwickelt sich zu einem Drama und wird unter Umständen teuer.
Die ursprünglich vertraglich vereinbarte Lösung mit dem Generalunternehmer scheint nun nicht mehr zu funktionieren und man streitet sich gerade wie es weiter gehen wird.
Was war geplant:
Der Bodenaushub sollte von unserem Grundstück zu einem anderen Grundstück transportiert werden, wo Auffüllmaterial gebraucht wird. Die Idee war super, sparte sie doch, vermeindlich, ne Menge Geld.

Nur leider ist das Zielgrundstück, also der Ort wo alles hin gebracht werden sollte, noch nicht urkundlich verkauft und somit darf dort nichts abgeladen werden. SUPER. Wir hatten ja auch nur 3 Monate Zeit dies zu klären :-(

Das Hauptproblem ist nun das unser zukünftiger Nachbar, auf dessen Grundstück wir den Aushub zwischengelagert haben, anfangen möchte zu bauen. Da wir selbstverständlich keine Verzögerung verursachen möchten und das Grundstück vor seinem geplanten Baubeginn natürlich räumen werden, rennt uns nun die Zeit davon.

Aufgrund des zeitlichen Drucks wwerden wir wohl um eine Deponieentsorgung nicht herum kommen. Dies wird allerdings massiv teurer werden, als vertraglich vereinbart. Wir sprechen von rund 4000Euro an Mehrkosten.

Da wir aber, selbstverständlich, den zukünftigen Nachbarn keinerlei Probleme bereiten wollen und werden, müssen wir nun den Aushub wegschaffen lassen und das Finanzielle im Nachgang regeln.

Notiz am Rande: Uns wurde gesagt das die Zwischenlagerung auf dem Nachbargrundstück abgesprochen war, dem scheint allerdings nicht so, da unser Nachbar uns etwas verwundert kontaktierte, da er gerne starten möchte, aber einen Mount Everest auf seinem Grundstück vorgefunden hat.

Wir haben die Zwischenlagerung weder beauftragt, noch "genehmigt" (sofern man bei fremden Grundstücken überhaupt davon sprechen kann).

DANKE FÜR DIE BISLANG STRESSFREIE HANDHABE!

Die nicht abgesprochene Lagerung des Aushubs durch unseren Generalunternehmer und die daraus resultierenden Probleme dürfen wir nun lösen :-(

Fest steht allerdings: Unser künftiger Nachbar wird keine Minute Bauverzögerung wegen uns erleiden müssen. Der Aushub kommt natürlich rechtzeitig weg!

Anbei ein Bilder unseres Kellerbaus

Ansicht nach Süden

Ansicht nach Osten

Pentaflexband zwischen den Fugen

"Kellerfenster"

Tag 24 - Von einem kaputten Keller und einer Hasenpfote

Am Montag kam der traurige Anruf von unserem Bauunternehmer: Der Keller hat vor Errichtung das Zeitliche gesegnet hat. Leider hat der Hersteller beim Aufladen eine Platte kaputt gemacht, als diese vom LKW runter gefallen ist. Kommt vor, aber selten und wenn, dann ganz bestimmt bei uns. Sascha ist da die Ruhe selbst und ich werde mir wohl bald eine Hasenpfote kaufen oder auch zwei.

Am Freitag werden wir es nochmal mit der Kelleraufstellung probieren. Nur gut das es an diesem Dienstag den ganzen Tag so doll geregnet hat; viel Zeit hätten die Bauarbeiter wohl nicht auf unserer Baustelle verbracht.

Tag 14 bis 22 Warten auf die Kellerelemente

Zur Zeit herrscht die Ruhe vor dem Sturm auf der Baustelle. Unsere Sohlplatte ruht vor sich hin und wir warten auf die Kellerelemente, die am 12.06. kommen sollen. Wir werden vor Ort sein und auch unsere Videokamera benutzen.

Tag 11 bis 13 - Die Sohlplatte ist fertig

Gestern kam der nächste ersehnte Anruf vom Bauunternehmer: Die Sohlplatte ist fertig und alles ist gut gelaufen. Mit 5 Mann ist man auf der Baustelle angetreten und hat so in Rekordzeit die Platte gegossen. Da wir selber leider nicht anwesend sein konnten, hat man uns Fotos zur Verfügung gestellt. Ein großes Dankeschön an unseren Bauunternehmer.

Nächste Woche ruht die Baustelle, denn wir warten auf die Kellerwände und -decke. Ab dem 11.6. soll es dann weitergehen mit der Erstellung des Kellers und das Wochenende darauf können wir unseren Keller in Eigenleistung dämmen.